第一百章 土地的牵绊

    玛丽娅·温德似乎对卡特里娜这种反应早有准备，脸上并没有露出丝毫被冒犯的表情，只是抿了抿嘴，口齿清晰的又说了一遍：

    “德列斯特小姐，请问，您能够说服德列斯特先生，不和我父亲续签温德农场的租约吗？”

    卡特里娜一瞬间有一种想要温德小姐再来第三遍的冲动。

    温德先生是一名租地农场主，顾名思义，是租用德列斯特家的田地，自己经营农场。所以温德家的不动产、大部分财产以及事业都承载在和德列斯特家的租约上。

    如果温德家和德列斯特家的租地合约不再继续的话，那么温德家就要在一定的期限之内折价卖掉自己的所有不动产并且找到新的住所搬进去，还要在坐吃山空之前再找到新的生计。

    而德列斯特家就要重新找一个有实力接手这片农场的新租户以止损，卡特里娜之前和温德先生商量的那些排水沟计划也得作废，和新租户重来一遍。

    总而言之这是双方都很麻烦的事情。

    而且加西利亚的社会风俗非常重视土地，比《飘》里面的女主角热爱她家的农场有过之而无不及，对于土地的所有者而言，把土地租给世代居住本地的“老人”在感情上要放心的多。

    他们不信任没有亲戚关系、只身一人来到此地的“新人”，尤其是城里人。固执的认为这些人对本地的土地没有感情，会伤害土地和环境——这也是为什么猎狐节时卡特里娜和乔安娜这两个从社会发展顺序上先进一点的城市居民被奥莉薇娅这个家里有地产其实也在城里住了好久的伪乡下人嘲讽作“一无所知的城里人”了。

    很多租地农场主也是世代经营自家的农场的，虽然土地所有权不属于他们，但一家人可能从阿梅莉娅大帝解放农奴的时候就住在那里了。

    她最近被特米里克抓着猛补习庄园主工作的相关知识，就算她今天下午翘了一下午的特米里克小课堂也忘不了这些复杂到极致的相关知识。

    所以，卡特里娜才不认为自己能说服路易斯随便就换个新租户，也不认为温德小姐的说辞是经过她父母同意的。

    魔法师再一次端起自己的咖啡杯，完全没有考虑到自己的客人能不能看懂，打算来个端茶送客。

    她还打算赶紧回书房趁着睡觉前把菲利克斯的植物研究笔记看完呢。

    不过，当她的视线经过温德小姐的脸时，敏锐的察觉到，她那副看似气定神闲、镇静自若的表情下面，其实暗藏着强烈的紧张情绪。

    水系魔法师就是这点儿不好，对情绪有些过于敏感了......卡特里娜一边腹诽着一边不自然的放下了咖啡杯。

    当然，她没有什么英雄救美的爱好，只是魔法师所共有的强烈好奇心再次发作了而已。

    在加西利亚这个出现了阿梅莉娅大帝这位威武霸气疑似穿越前辈的里程碑式君主都改不过来重男轻女的国家，中低层次的女性受教育质量在卡特里娜看来着实堪忧。

    比如艾米莉那丫头吧，家里也算是中产阶级中的上层了，竟然从来没正经上过学，全部知识都是从家庭女教师那里学来的。而学习的科目，主要集中在刺绣、乐器、绘画，以及如何装饰下午茶的桌布这种内容上。

    弗朗西斯·培根有言：读史使人明智，诗词使人巧慧，数学使人精细，物理学使人深刻，伦理学使人高尚，逻辑修辞使人善辩。

    以上，一项都没有。

    虽然卡特里娜不太了解伊文斯公学之外的学校教育，但依照富裕阶层占有更多教育资源的原理，她觉得艾米莉都这样了，温德小姐肯定更不怎么样。

    所以更不怎么样的温德小姐到底是出于什么不可思议的理由提出这个要求的呢？

    “温德小姐，你需要给我一个理由。”卡特里娜说，低下头假装打量盘子里的小甜点，不让温德小姐看到自己的充满好奇感的傻缺表情，“说实在的，你提出的要求实在是太离奇了，这对我来说是闻所未闻的。”

    “我也觉得我的要求简直不可思议。”温德小姐回答到，语调似乎微微的上扬了一点。

    坐在茶几两边的人现在同时产生了“有戏”的想法。

    在短暂的兴奋过后，温德小姐的声线又紧张了起来：“德列斯特小姐，我做出这个请求的理由并不高尚，只是出于对自己的利益考虑，您确定要听吗？”

    “既然你有这个勇气来找我，并且决定说出来，那我为什么不洗耳恭听呢？”魔法师努力不让自己显得太感兴趣，虽然她现在已经着急的像等待电影开幕了。

    “我是我父母的独女。”温德小姐说。

    卡特里娜终于不得不从扫视了三遍的盘子里拿起一块小饼干，抬起头来直视着温德小姐。

    “我没有兄弟，”她继续说，“因此，在我父亲去世之后，如果我没有结婚的话，温德农场将不得不由我们的其他亲戚继承。”

    “而我们家的大部分财产都在农场上，如果未来是这样的话，我几乎继承不了多少嫁妆，也就没钱结婚了。”

    “呃，等等。”卡特里娜做了一个暂停的手势，甚至没注意到自己挥舞了一下手上的甜饼，“我记得租地农场主是不需要服兵役的吧？你为什么不能继承你家祖传的农场？”

    加西利亚的土地继承法相对时代滞后，由领主一层层分封下来的土地只能由可以服兵役的人继承，所以继承人通常是男性。因为理论上他们要感谢分封土地给他们的领主，在领主需要的时候为领主作战，虽然可能当初分封土地给他们的家族都已经没人了。

    当初签路易斯的继承人文件的时候，斯科尔顿律师没少给法盲卡特里娜普法。

    但是租地农场主的财产是全部属于自己经营的，他们的财产和工厂、商店、海外种植园一样，在子女继承上完全不受性别的限制才对。

    所以温德小姐这是来的哪一出？